Obecne otoczenie na rynku nieruchomości bardzo sprzyja kupującym.
To idealna okazja, aby rozpocząć inwestowanie na tym lukratywnym, ale niestabilnym rynku. Jeśli martwisz się, że włożysz tutaj swoje pieniądze, ale nadal chcesz, a może nawet musisz, najpierw musisz się przygotować, czytając poniższe wskazówki.Ludzie poświęcają dużo czasu i energii na znalezienie nowego domu, ale zazwyczaj trafiają do agenta nieruchomości przez czysty przypadek. W większości przypadków kupujący znajdują ofertę, która im się podoba, i zatrudniają jej przedstawiciela, który będzie ich reprezentował. Jest to bardzo wygodne, ale agent kupującego będzie reprezentował kupującego w negocjacjach zakupu, co jest zwykle największą inwestycją finansową w ich życiu. Powinni poświęcić więcej czasu na znalezienie swojego przedstawiciela i przeprowadzić wywiad z kilkoma agentami, zanim wybiorą tego, z którym będą współpracować.Zbuduj ścisły zestaw celów podczas sprzedaży lub kupna nieruchomości. Pomoże Ci to ustalić granice nie tylko pod względem finansowym, ale także w innych obszarach, takich jak lokalizacje lub funkcje. Pomoże również w ustaleniu terminów osiągnięcia sukcesu. W końcu pozwoli to Tobie i drugiej stronie „dostać się na tej samej stronie”.Kupując lub sprzedając dom, upewnij się, że wiesz, ile będzie pobierał Twój agent nieruchomości. Tradycyjna stawka wynosi 3%, ale można znaleźć wielu zniżkowych pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy pobierają znacznie mniej. Upewnij się jednak, że usługa, którą zapewnią, jest wszystkim, czego potrzebujesz.Upewnij się, że oceniasz, czy dom, który chcesz kupić, znajduje się na cichej ulicy, czy na dużo bardziej ruchliwej drodze. Jeśli dom znajduje się przy drodze, na której panuje duży hałas, może to potencjalnie wpłynąć na wartość domu.Zastanów się nad kupnem domu na wakacje, o którym zawsze marzyłeś podczas załamania na rynku nieruchomości. Niektóre z najniższych cen nieruchomości w kraju w czasie kryzysu są na rynkach docelowych. 
Stopy procentowe mogą być również niższe dla kupujących na tych rynkach, aby zachęcić nowych nabywców do obszaru.Sprawdź swoją nową okolicę.
Zobacz, jacy ludzie mieszkają w pobliżu, odwiedź sklepy spożywcze i zobacz, czy istnieje jakaś organizacja społeczna. Im większą masz wiedzę na temat miejsca, do którego możesz się przenieść, tym lepiej będziesz poinformowany, aby pomóc w podjęciu decyzji. Zadaj sobie pytanie, czy widzisz życie w tej okolicy.Jeśli próbujesz kupić dom, ale nie jesteś pewien, czy możesz sobie na to pozwolić, rozważ zakup projektu przebudowy z potencjałem. Jeśli możesz znaleźć nieruchomość w dobrej okolicy, ale dom wymaga pracy, możesz być inwestycją życia. Po zakończeniu pracy wartość domu znacznie wzrośnie.Jeśli masz zamiar kupić dom, zdobądź kopię raportu kredytowego. Musisz przejrzeć swój raport, aby upewnić się, że nie ma w nim nic, co mogłoby przeszkodzić w zatwierdzeniu pożyczki. Błędy w raportach kredytowych zdarzają się dość często i najlepiej jest zająć się nimi wcześnie.Kupując dom, odłóż co najmniej dwadzieścia procent ceny sprzedaży domu jako zaliczkę. Jeśli odłożysz mniej niż ta kwota, zwykle będziesz musiał wykupić prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI). Opłata ta wynosi około pół procenta, co oznaczałoby około 1000 USD rocznie w przypadku domu o wartości 200 000 USD.Dzięki zrozumieniu wskazówek zawartych w tym artykule, a także samodzielnemu zebraniu jak największej ilości informacji, będziesz mógł pewnie wejść na ten rynek. Dokonując mądrej inwestycji, będziesz w stanie zapewnić swojej rodzinie wspaniały dom lub pomóc wzmocnić swój osobisty portfel finansowy.
